Finanzierung

Die KfW Bank – das sind ihre Aufgaben

21. Februar 2012

© Eisenhans - Fotolia.com

Die KfW Bank ist den meisten Menschen geläufig, da sie in direktem Bezug zur Finanzierung von Fotovoltaikanlagen steht. Wer erneuerbare Energien nutzen möchte, jedoch nicht über die entsprechenden finanziellen Mittel verfügt, der hat immer die Option, die KfW Bank in das Bauvorhaben miteinzubeziehen. Doch die KfW Bank hat noch wesentlich mehr Aufgaben und sie dient daher stets auch als kompetenter Partner für eine ganze Reihe von Finanzierungsmaßnahmen. Diese werden nachfolgend erläutert.

KfW Bank für die Baufinanzierung

Die KfW Bank versteht sich als Förderbank, die angehenden Bauherren oder Immobilienkäufern finanziell…

zur Seite steht, wenn mit dem Bau oder dem Umbau auch Energien gespart werden sollen. Die KfW Bank vermittelt in diesem Fall zinsgünstige Darlehen, die um ein Vielfaches geringer sind, als die Darlehen, die bei den regulären Banken offeriert werden. Die persönliche Einkommenssituation spielt für die Zuteilung der Darlehen keine Rolle, sodass auch die, die über hohe monatliche Einkünfte verfügen durchaus eine Förderung in Anspruch nehmen können.
Das sogenannte Wohneigentumsprogramm sorgt dafür, dass jeder Bauherr oder Eigenheimbesitzer berechtigt ist, bis zu 30 Prozent der gesamten Bau- oder Umbaumaßnahmen von der KfW Bank gefördert zu bekommen. Die Laufzeiten der Darlehen sind gestaffelt und bewegen sich in einem Zeitraum zwischen fünf und fünfzehn Jahren.

KfW Bank unterstützt ökologisches Bauen

Angehende Bauherren, die sich dazu entschlossen haben ein sogenanntes Passivhaus zu bauen, können von der KfW Bank diverse Fördergelder in Anspruch nehmen, da der Einbau von energiesparender Heizelemente ebenfalls zum Förderungsportfolio der Bank gehört.
Mit der Nutzung von erneuerbarer Energien, beispielsweise der Erdwärme, können bis zu 100 Prozent der Baumaßnahmen durch die KfW Bank finanziert werden. Die Höchstsumme, die hier gefördert wird, liegt allerdings bei maximal 50.000 Euro für die jeweilige Wohneinheit.

Gebäudesanierungen mit Fördergelder der KfW Bank

Da nicht jeder einen Neubau plant, bzw. eine diesbezügliche Immobilie bezieht, hat die KfW Bank auch die Altbauten in ihr Förderprogramm aufgenommen. Mit dem sogenannten CO2-Gebäudesanierungsprogramm ist es daher möglich, auch hier Zuschüsse in Höhe von bis zu 50.000 Euro zu erhalten, sofern mit den angestrebten Umbaumaßnahmen auch der Energieverbrauch drastisch gesenkt werden kann.

Renovieren mit Geldern der KfW Bank

Auch die Renovierung und Modernisierung von Wohnraum ist ein Bereich, der von der KfW Bank mit Zuschüssen gefördert wird. Wer beispielsweise den Einbau von neuer Elektro- oder Heizungsanlagen plant oder mit dem Gedanken spielt, die Fenster auszutauschen, der hat hier gute Chancen, Gelder der KfW Bank zu erhalten.

Wärmedämmung des Dachs ist im Öko-Plus Programm der KfW Bank enthalten

Die größte Schwachstelle bez. eines Energieverlusts am Haus ist in der Regel das Dach. Auch hier greift die KfW Bank, denn wer nach neuesten Standards dämmen will, der hat im Rahmen des Öko-Plus Programms Anspruch auf diverse Fördergelder. In diesen Bereich fallen jedoch immer auch die Dämmarbeiten von Fassaden oder Fenster und wiederum auch der Einbau von energiesparenden Heizungsanlagen.

Die KfW Bank unterstützt bei der Solarstrom-Gewinnung

Ein weiterer großer Bereich der KfW Bank ist die Förderung für die Gewinnung von Solarstrom. Hier können zinsgünstige Darlehen in Anspruch genommen werden, mit denen nach der Zuteilung alle Umbaumaßnahmen beginnen können, die für die Solarstromgewinnung nötig sind. Jeder Immobilienbesitzer hat einen Anspruch auf maximal 50.000 Euro Kreditrahmen, mit denen die Installation einer Solarstrom-Anlage umgesetzt werden kann.

Ablauf für die Inanspruchnahme eines KfW Darlehens

Um Fördergelder der KfW Bank zu erhalten, ist es notwendig, hier einen entsprechenden Antrag bei der Hausbank, bzw. bei einem Kreditinstitut zu stellen, welches die gesamte Finanzierung der Neu- oder Umbaumaßnahmen finanzieren soll. Da jedoch die Zinsen der Banken in der Regel deutlich höher sind als die der KfW Bank, halten sich die Banken bei diesbezüglichen Finanzierungswünschen ihrer Kunden gerne zurück, sodass Eigeninitiative hier durchaus erforderlich ist.

 

Eine Antwort auf Die KfW Bank – das sind ihre Aufgaben

H. Tzerna sagt:
6. Dezember 2012 um 13:06

Ja, die Inanspruchnahme kann nur über eine weitere Bank erfolgen und da liegt in meinen Augen der Fehler. Gehen Sie zu Ihrem Institut wird es mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit behaupten: ein KfW Darlehen lohne sich nicht, da die eigene Bank noch viel bessere Konditionen hat.

So ist sichergestallt, dass viele Kreditnehmer den teureren Kredit der Hausbank nehmen und nicht bei der KfW landen…

 
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